2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.1万円/㎡
前年比+16.7%
千葉市美浜区
66.4万円/㎡
前年比--
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ライオンズ美浜幸町ウエストマークス
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩11分
2008年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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12階 / 68.46㎡の場合
相場
2,646万円
38.7万円/㎡
1,614
2,302
2,990
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,990万円
33.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ美浜幸町ウエストマークス
2,480万円（36.2万円/㎡）/ 12階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 12階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,680万円 | 39.1万円 | 12階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,548万円 | 43.8万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,598万円 | 44.4万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,698万円 | 45.7万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズ美浜幸町ウエストマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,260万円 | 34.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/11 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、千葉市美浜区ではデータなししています。
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