2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.1万円/㎡
前年比+8.1%
千葉市美浜区
45.4万円/㎡
前年比-1.0%
ライオンズ美浜幸町ウエストマークス
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩10分
2008年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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14階 / 80.98㎡の場合
相場
3,604万円
44.5万円/㎡
2,154
3,121
4,087
5,054
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜4,087万円
38.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月6日
ライオンズ美浜幸町ウエストマークス
3,548万円（43.8万円/㎡）/ 14階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,548万円 | 43.8万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ライオンズ美浜幸町ウエストマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 3,548万円 | 43.8万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,500万円 | 50.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、千葉市美浜区では1%下落しています。